Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Обстоятельства спора с продавцом дома

К нам обратился покупатель, заключивший договор купли-продажи земельного участка и жилого дома общей стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации объекта проявились существенные скрытые недостатки, которые не были видны при первоначальном осмотре и не оговаривались продавцом. В доме появились трещины и продувание, из-за чего нормальное проживание стало затруднительным.

Какие действия выполнили юристы

• Организовали обследование жилого дома для фиксации выявленных недостатков.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили досудебную претензию с обоснованием требований покупателя.
• Составили и подали исковое заявление в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Результат судебной защиты

Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома — 212 334 рубля 59 копеек.